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≈ Gs. 5.060.330.000
VENDO HERMOSA CASA EN ZONA SUPER RESIDENCIAL, VILLA MORRA!!
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.060.330.000
25% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 850.000
UBICACION: SOBRE LA CALLE ABENTE HAEDO A UNA CUADRA DE CHACO BOREAl. SUP TERRENO 1000 M2 SUP CONST. 650 M2 PLANTA BAJA: SALA COMEDOR SOCIAL AMPLIA, BAÑO SOCIAL ESCRITORIO, HALL DE ENTRADA COMEDOR DIARIO, ESTAR DIARIO UN DORM DE Todo lo que necesites está en Clasipar.com HUESPEDES, COCINA AMUEBLADA, PARRILLA, GRAN GALERIA, SALA DE MUSICA, GRAN PATIO CON CANCHA DE FUTTBOL, PISCINA CON CASCADA Y FILTRO. GARAJE PARA 6 VEHICULOS. LAVADERO, DORM DE SERVICIO CON BAÑO. PLANTA ALTA: 4 DORM EN SUITE DOS CON GRAN VESTIDOR, ESTAR DIARIO. TODOS LOS AMBIENTES CON A.A.SPLIT. PISOS DE PORCELANATO Y PARQUET.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.135.766
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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