Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 5.060.330.000
Vendo en pleno VILLA MORRA propiedad de 1.150 m2.
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1.150 m²
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.060.330.000
1% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 850.000
en esquina sobre PACHECO Y LEGION CIVIL EXTRANJERA...ideal para todo tipo de emprendimiento.. Colegios..Edificios de dptos..Universidades...Comercios en general... Extrategica ubicacion.... O para vivienda....cuenta en la P.A. con 3 dormt 1 en suite 2 con baño compartido.Star diario Ventanales P.B..2.amplias salas....Escritorio...comedor social....comedor diario cocina amoblada Area de sev.quincho parrilla garage....aire en todos los ambientes..placares.ventiladores de techo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 843.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.238.929.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.996.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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