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Alta rentabilidad
Gs. 800.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Dúplex en venta en Zona Sur, Fernando de la Mora
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
140 m²3 habs.
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Zona Sur, Fernando de la Mora
Gs. 580.000.000
15% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 97,6 k
En venta dúplex a estrenar en zona residencial y tranquila de Fernando Zona Sur, a 20 minutos del nuevo eje comercial y del centro de Asunción. Construcción de 123 m2 en amplio terreno de 6x30. Cuenta con lo siguiente: Planta Baja: - Living y comedor integrados - Cocina amoblada, con alacenas y desayunador. - Baño social - Área de servicio - Lavadero - Amplio patio empastado con parrilla y piscina - Estacionamiento para 2 vehículos Planta Alta: - 3 dormitorios que comparten un baño
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 800.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.307.995.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada