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Nuevo
≈ Gs. 13.059.032.000
En venta lujosa y amplia residencia amoblada en la ciudad de San Bernardino.
San Bernardino
Ubicación aproximada
334 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 13.059.032.000
862% sobre la medianaGs. 39,1 M/m²Precio original: US$ 2.200.000
En venta lujosa y amplia residencia amoblada en la ciudad de San Bernardino. Ubicado sobre la avenida Guillermo Neumann (Frente de 260 metros y fondo 81 metros) ????https://maps.app.goo.gl/mHKv4RXKz53w1QUK6?g_st=iwb Superficie de terreno 20.223 m2 Superficie construida 334 m2 Cuenta con 7 habitaciones 7 baños Sala de juegos Cocina Comedor Galería Quincho Piscina Cancha de pádel Fogón -Circuito cerrado y de monitoreo -Bomba de agua -Generador Caterpillar de 50kVA -Equipado y amoblado -Cuenta con todas las comodidades y ambientes amplios Muebles de primer nivel -Ubicación estratégica -Mucha naturaleza -Cuenta con cauce natural
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 77,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
862% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 228.672
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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San Bernardino
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