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Nuevo
≈ Gs. 13.059.032.000
En venta lujosa y amplia residencia amoblada en la ciudad de San Bernardino.
San Bernardino
Ubicación aproximada
334 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 13.059.032.000
167% sobre la medianaGs. 15,4 M/m²Precio original: US$ 2.200.000
Lugar conocido como Granja Ecologica Villasar, ideal para inversionistas que deseen realizar loteamientos o barrio cerrado, a pasos de la ruta San Bernardino - Altos, sobre la calle Domingo Guerrero. ? Barrio Cristobal Colon (Al lado del Barrio Cerrado Villa Martina ) ? Inversión: USD *** ? Ubicación exacta: Calle Domingo Guerrero a 300 metros de la ruta San Bernardino - Altos. ?️ Ver en Google Maps https://maps.app.goo.gl/cTvrKor1s9GUTyFd7 ? Medidas: Área propia: aprox 450 m2 Superficie: 4 Has 2.153 m2 7.217 cm2 ? Características del Inmueble ??2 piscinas ?4 quinchos ⚽Cancha de fútbol ?5 baño
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 77,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
167% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 825.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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167% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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