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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 12.465.440.000
83% sobre la medianaGs. 15,6 M/m²Precio original: US$ 2.100.000
Construida en 2014 por el Ing. Eduardo Segades, esta impresionante propiedad se extiende sobre un terreno de 16,803 metros cuadrados, con una superficie construida de 880 metros cuadrados, ofrece cuatro dormitorios en suite, incluyendo una suite principal con vestidor, sala de TV, chimenea y balcón con vistas al lago. Esta propiedad cuenta con lujosas comodidades como un deck con vista al lago, terraza, parrilla, fogonero, sauna y una piscina con ionizador. Además, incluye una casa de huéspedes independiente con dos dormitorios y cocina americana, y una casa de servicio con dos dormitorios, garaje y depósito. Un puente subterráneo conecta las dos propiedades a través de la ruta Luque Sanber, brindando privacidad y conveniencia. Para garantizar tu comodidad, la propiedad dispone de un generador que cubre el 100% de las necesidades energéticas. Viví rodeado de naturaleza en esta espectacular residencia.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 74,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 13.059.032.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.059.032.000
San Bernardino
≈ Gs. 13.059.032.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.059.032.000
San Bernardino