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Nuevo
≈ Gs. 11.575.051.000
Casa de verano venta San Bernardino Cordillera
San Bernardino
Ubicación aproximada
850 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 11.871.848.000
460% sobre la medianaGs. 35,5 M/m²Precio original: US$ 2.000.000
Exclusiva Residencia Amoblada de 7 Dormitorios sobre Avda. Neumann-San Bernardino Disponible para la venta una de las propiedades más imponentes y completas de San Bernardino. Esta residencia premium destaca no solo por su infraestructura residencial, sino por poseer una superficie de terreno excepcional de más de 2 hectáreas con un frente de 260 metros sobre la Avenida Guillermo Neumann, lo que le confiere un valor estratégico ideal para residencia de descanso o desarrollos inmobiliarios de alta gama. Resumen de Superficies: Área de Terreno: 20.223 m² (Frente: 260 m / Fondo: 81 m) Área Construida: 334 m² Distribución e Interior: La residencia se entrega completamente equipada y amoblada con mobiliario de primer nivel. Cuenta con un diseño arquitectónico funcional con ambientes muy amplios, ventilados e iluminados: 7 Dormitorios excelentemente distribuidos. 7 Baños. Sala de juegos. Cocina totalmente amoblada y equipada. Comedor formal y sala de estar. Galería social perimetral. Área Recreativa y Exteriores: El parque destaca por su densa vegetación nativa y una cauce natural que cruza la propiedad. Incluye: Quincho social equipado con parrilla. Piscina exterior. Cancha de pádel reglamentaria. Espacio de fogón exterior. Soporte Técnico y Seguridad: Sistema de seguridad integral con circuito cerrado y monitoreo. Autonomía energética garantizada mediante generador Caterpillar de 50kVA. Sistema optimizado de distribución hídrica con bomba de agua propia. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mHKv4RXKz53w1QUK6?g_st=iwb Inversión: USD *** Para coordinar visitas de inspección técnica o acceder a la carpeta de títulos, por favor contactar o completar el formulario de contacto.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 70,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
460% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 356.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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460% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 356.885
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.575.051.000
San Bernardino
≈ Gs. 11.575.051.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.278.255.000
San Bernardino
≈ Gs. 12.465.440.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.059.032.000
San Bernardino
Ubicación aproximada