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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.246.544.000
Dúplex en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
282 m²1 hab.3 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.350.000.000
50% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 227,4 k
En VENTA moderno y amplio Duplex a Estrenar calidad Premium en Lambare🏡 Ubicado en la mejor zona de Lambaré, sobre calle asfaltada, con accesos rápidos de entrada y salida!! ✅ PLANTA BAJA - Cochera amplia para dos vehículos - Sala-Comedor-Cocina integrados(cocina equipada con extractor, anafe y mobiliario) - Baño social - Depósito - Quincho cerrado y equipado c/ mesada y parrilla tipo guillotina, climatizado y con cortinas antisolar. - Patio y Piscina c/ cascada - Área de servicio independiente c/baño y dormitorio. ✅ PLANTA ALTA - Estar íntimo - 1 Dormitorio en Suite con vestidor - 2 Dormitorios con placares - Baño familiar Todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado Split y cortinas antisolar Superficie de terreno: 216 m2 (6x36) Superficie construida: 195 m2 Precio de Venta💰...GS. 1.350.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 816 094
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.349
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.435.000.000
Gs. 8 M/m²
San Vicente, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.473.000
San Miguel, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Aeropuerto Internacional, Lambaré
Gs. 1.435.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada