
Gs. 1.435.000.000
Gs. 8 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Lambaré
San Vicente, Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.435.000.000
8% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 241,7 k
¡Dúplex Moderno en Lambaré: Espacio y Comodidad! Descubra su nuevo hogar en el corazón de Lambaré, Paraguay, con este impresionante dúplex en Esmeralda Las Palmas. Esta propiedad residencial, recién ingresada en el mercado, fue construida en enero de 2026, combinando modernidad y comodidad en cada rincón. Con un área total de 440 metros cuadrados y un lote de 260 metros cuadrados, este dúplex ofrece un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad. Sus dimensiones de 6.5 por 40 metros cuadrados y una superficie construida de 180 metros cuadrados garantizan un entorno acogedor ideal para la vida familiar. Distribuido en dos pisos, el dúplex cuenta con un total de 6 habitaciones, incluyendo 4 dormitorios y 4 baños, además de un cómodo toilette adicional. Diseñada con un estilo moderno, la propiedad incluye características como un quincho para disfrutar de reuniones al aire libre, así como interiores amoblados que aportan un toque de elegancia. Además, este inmueble es adecuado para uso como oficina, expandiendo sus oportunidades de uso. Ubicado en una región con un clima cálido, ofrece una agradable experiencia de vida en la ciudad. Cuenta con 2 espacios de estacionamiento, asegurando facilidad y conveniencia para el traslado diario. Esta es una oportunidad única para adquirir un dúplex bien equipado en una ubicación privilegiada de la provincia Central, dentro del Área Residencial, y disfrutar de un estilo de vida que combina urbanismo y comodidad. No pierda la oportunidad de convertir este dúplex en su hogar. ¡Visítelo y compruebe por usted mismo el potencial de esta maravillosa propiedad!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 803 564
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.435.000.000
Gs. 8 M/m²
San Vicente, Lambaré
Ubicación aproximada



≈ Gs. 1.246.544.000
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 1.350.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 1.500.000.000
Gs. 8,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada