≈ Gs. 20.809.008.000
Vendo Edificio de 2.613 m2 en Esquina, Av. Perú y Rio de Janeiro - CLOF7035752
Asunción
Ubicación aproximada
937 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 20.809.008.000
632% sobre la medianaGs. 21,9 M/m²Precio original: US$ 3.500.000
Vendo Edificio Unitas, sobre 15 de Agosto entre Jejuí y Manduvirá, a media cuadra de plaza Italia, mas terreno pegado estacionamiento y casa antigua, terreno de 17x56, total superficie 952 mts2, tiene planta baja, entre piso y 3 pisos mas, ascensor, escalera interna, escalera de incendios. PRECIO: 3.500.000 DOLARES AMERICANOS, SE ESCUCHA OFERTAS O CONTRA OFERTAS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 124,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
632% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 477.896
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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632% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 477.896
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Descargar informe PDF≈ Gs. 20.809.008.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.187.180.000
Avenida San Martín Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 18.430.835.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
