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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.071.588.000
Gs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 180.000
✨Amplia y hermosa Quinta con vegetación ✨Eɴ ᴠᴇɴᴛᴀ Hᴇʀᴍᴏsᴀ Qᴜɪɴᴛᴀ ᴅᴇ 1 HA ᴇɴ Aʟᴛᴏs con piscina ????A 600 ᴍᴇᴛʀᴏs ᴅᴇ ʟᴀ Rᴜᴛᴀ Aʟᴛᴏs – Lᴏᴍᴀ Gʀᴀɴᴅᴇ ????A 600 ᴍᴇᴛʀᴏs ᴅᴇ ʟᴀ Mᴜɴɪᴄɪᴘᴀʟɪᴅᴀᴅ ᴅᴇ Aʟᴛᴏs ????A 7 cuadras del Hospital de Altos ????Departamento: Cordillera. ????Lugar denominado: Itaguazu, Altos. ????6 DORMITORIOS TOTALMENTE EQUIPADOS + 2 SIN EQUIPAR???? ????Casa principal: ◾ 3 ᴅᴏʀᴍɪᴛᴏʀɪᴏs ◾ ʙᴀñᴏ ᴄᴏᴍᴘᴀʀᴛɪᴅᴏ ◾ ʙᴀñᴏ sᴏᴄɪᴀʟ ◾ sᴀʟᴀ ᴘʀɪɴᴄɪᴘᴀʟ ◾ ᴄᴏᴄɪɴᴀ ????Quincho principal ????Casa secundaria ◾3 Dᴏʀᴍɪᴛᴏʀɪᴏs ᴇɴ sᴜɪᴛᴇ ????Casa del personal: ◾ 2 ᴅᴏʀᴍɪᴛᴏʀɪᴏs ◾ 1 ʙᴀñᴏ ◾ ᴄᴏᴄɪɴᴀ ✳️ Piscina 70.000 Lts - filtro completo con motor nuevo ✳️ Tatakua ✳️ Pozo común ✳️ Tanque de agua 250litros de fibra ????Tᴏᴅᴀ ʟᴀ ᴄᴀsᴀ ᴀᴍᴏʙʟᴀᴅᴀ???? ✅???????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: Superficie del Terreno: 9.681,57 m². Superficie construida: 450 m². ????Uʙɪᴄᴀᴄɪóɴ: https://maps.app.goo.gl/1crkfJrAenccgngM8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1114,5 M | Gs. -10,7 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 0 | — | Gs. 1159 M | Gs. 33,9 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 80,2 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 128,4 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 178,6 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 230,7 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 285 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 341,4 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 400 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 461 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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