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Barrio San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 400.000.000
20% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 67,3 k
Vendo terreno en el barrio San Pablo Asunción El terreno se encuentra ubicado en una zona urbana, de uso múltiple (Habitacional, Comercial, Industrial), Ubicada a la altura del sitio denominado 4 Mojones. En las proximidades del terreno se encuentran: * Centros de servicios públicos, privados y comerciales a un radio de 250 mts. * Inicio de ruta Acceso Sur a 250mts. * Cruce Avda. Fernando de la Mora y Cacique Lambaré a 350 mts. * La terminal de ómnibus de Asunción a 1.5 km. * El mercado central de Abasto a 800 mts. La zona cuenta con los siguientes servicios público como, Energía Eléctrica de la Ande, Alumbrado Público, Agua Potable. Superficie del terreno: 312m2 Precio de tasación: 469.millonesGs Oferta ahora: 400.millonesGs Obs: Acepto vehículo de menor valor como parte de pago.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.338
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.338
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.500.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Barrio SAN PABLO, Asunción
Gs. 510.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada