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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 320.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Departamento en venta en Centro, Lambaré
Centro, Lambaré
56 m²1 hab.2 baños
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Centro, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 320.000.000
14% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 53,5 k
1 dormitorios 1 en suite Piscina 48 m2 construidos Quincho Amoblado 2 baños DEPARTAMENTO DÚPLEX 100% AMOBLADO - GABRIELA TOWER ¡Aprovechá la oportunidad de inversión con mayor rentabilidad de Lambaré! Presentamos Gabriela Tower, un edificio bajo el concepto Full Living diseñado para quienes buscan funcionalidad, diseño moderno y costos de mantenimiento mínimos. PRECIO DE LANZAMIENTO (PRE-POZO): Gs. 320.000.000 (PROMO de unidades limitadas amobladas y equipadas TOTALMENTE incluidas) Dimension del terreno desde: 48,52 m2 hasta 55,9 m2. EL DEPARTAMENTO - SISTEMA DÚPLEX: Unidad diseñada para maximizar el espacio y la privacidad, con una altura total de 5.40 metros: - Planta Baja: Área social integrada, cocina, balcón propio y baño social. - Planta Alta: Dormitorio en suite (baño privado) con un segundo balcón independiente con vista a la Costanera. DIFERENCIALES EXCLUSIVOS: - Expensas Low-Cost: Proyectadas en menos de 200.000 Gs. mensuales gracias a un sistema de paneles solares para áreas comunes y pozo artesiano propio. - Vistas Privilegiadas: Ubicación estratégica para disfrutar de los mejores atardeceres sobre el río desde los balcones o el ascensor panorámico. - Seguridad Constructiva: Obra con fiscalización internacional (Labocat - España) y títulos garantizados. AMENITIES DE PRIMER NIVEL (AZOTEA): - Piscina arenada con sistema playa. - Espacio de Co-working climatizado. - Gimnasio equipado. - Quinchos climatizados y al aire libre. UBICACIÓN: Sobre la Avda. Luis María Argaña, Lambaré. Una zona de alta demanda con conectividad inmediata al centro de Asunción y al Eje Corporativo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 992 626 876
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.366
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.366
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 320.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Centro, Lambaré
≈ Gs. 316.716.000
Lambaré
Gs. 290.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Lambaré
Gs. 290.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Lambaré
Gs. 290.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Barrio San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
