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Ciudad del Este
≈ Gs. 356.155.000
31% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 60.000
ID: 14965 ¡Atención inversores! Ubicado estratégicamente en el km8 Monday de Ciudad del Este, específicamente ZUBA12, te presentamos este impecable departamento monoambiente, diseñado para maximizar tu rentabilidad. Este moderno studio de 29 m² se encuentra totalmente amoblado y equipado con todos los utensilios necesarios, listo para continuar operando en plataformas de alquiler temporal. Actualmente, la propiedad genera ingresos aproximados de USD 1.000 mensuales a través de Airbnb, manteniendo una ocupación promedio del 90%, lo que garantiza un flujo de caja constante y atractivo. El departamento destaca por sus terminaciones de excelente calidad y un estilo moderno y funcional. Cuenta con un ambiente integrado muy luminoso, cocina equipada con anafe, extractor y desayunador de granito, además de un acogedor balcón que aporta amplitud al espacio. Invertí en una propiedad con rentabilidad activa comprobada en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. ¡Es la oportunidad ideal para hacer trabajar tu capital desde el primer día! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita. ¡Tu próxima inversión en CDE te espera!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
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Ciudad del Este
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Barrio Boqueron, Ciudad del Este
≈ Gs. 356.155.000
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