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VentaDepartamento

EN VENTA MONOAMBIENTE EN LOFTY CO LIVING ID 48734

Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 363.181.000

32% sobre la mediana

Gs. 16,5 M/m²Precio original: US$ 60.000

1Dormitorios

1Baños

22 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%22

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 16,5 M/m²

Mediana zonaGs. 12,5 M/m²

32% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 275.516.000

≈ US$ 45.517

Rango estimadoGs. 254,2 M–Gs. 344,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! MONOAMBIENTE EN LOFTY CO LIVING Zona: Boquerón 1 - Ubicado a Metros del Lago de la República El departamento cuenta con 22 m2: - 1 Dormitorio monoambiente - Baño 100% equipado - Kitchenettes con Horno y Anafe - Heladera - Cama - Escritorio - Placares Amenities - Lobby con Seguridad 24hs - Sala de ejercicios - Salas de estudio y coworking - Lavandería (pay-per-use) - 3 parrilleros en la azotea - Wifi de alta fidelidad en todo el edificio - Estacionamiento para Bicicletas - Cctv en todos los pasillos y areas comunes - Controles electrónicos de acceso a todas las areas PrecIo: 60.000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 22 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 60.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 363.181.000

Ubicación

Ciudad: Ciudad del Este
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 381,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 377,7 M	Gs. 0	—	Gs. 377,7 M	Gs. -3,6 M
2	Gs. 392,8 M	Gs. 0	—	Gs. 392,8 M	Gs. 11,5 M
3	Gs. 408,5 M	Gs. 0	—	Gs. 408,5 M	Gs. 27,2 M
4	Gs. 424,9 M	Gs. 0	—	Gs. 424,9 M	Gs. 43,5 M
5	Gs. 441,9 M	Gs. 0	—	Gs. 441,9 M	Gs. 60,5 M
6	Gs. 459,5 M	Gs. 0	—	Gs. 459,5 M	Gs. 78,2 M
7	Gs. 477,9 M	Gs. 0	—	Gs. 477,9 M	Gs. 96,6 M
8	Gs. 497 M	Gs. 0	—	Gs. 497 M	Gs. 115,7 M
9	Gs. 516,9 M	Gs. 0	—	Gs. 516,9 M	Gs. 135,6 M
10	Gs. 537,6 M	Gs. 0	—	Gs. 537,6 M	Gs. 156,3 M