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VentaCasa

Casa en venta en Ypacaraí

Hugua Hu, Ypacaraí

Nuevo

Gs. 300.000.000

≈ US$ 49,6 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com 🌳 Viví rodeado de naturaleza: Casa en venta en Ypacaraí ✨ Ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una oportunidad de inversión. Características destacadas: ✔️ Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. ✔️ Cocina integrada con desayunador. ✔️ Dos dormitorios cómodos y ventilados. ✔️ Baño moderno con revestimientos de calidad. ✔️ Patio amplio con potencial para quincho, piscina o futuras ampliaciones. ✔️ Muralla perimetral y portón metálico de gran tamaño para mayor seguridad. ✔️ Espacio para estacionamiento dentro de la propiedad. ✔️ Terraza con posibilidad de mayor construcción. 🏡Con una superficie de 372.13 m² A tan solo 300.000.000 Gs Libreta cancelada Ubicación: https://maps.app.goo.gl/QubUkKmio6nCP8sL8 📞 ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: Gs. 300.000.000

Ubicación

Barrio: Hugua Hu
Ciudad: Ypacaraí
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 315 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 312 M	Gs. 0	—	Gs. 312 M	Gs. -3 M
2	Gs. 324,5 M	Gs. 0	—	Gs. 324,5 M	Gs. 9,5 M
3	Gs. 337,5 M	Gs. 0	—	Gs. 337,5 M	Gs. 22,5 M
4	Gs. 351 M	Gs. 0	—	Gs. 351 M	Gs. 36 M
5	Gs. 365 M	Gs. 0	—	Gs. 365 M	Gs. 50 M
6	Gs. 379,6 M	Gs. 0	—	Gs. 379,6 M	Gs. 64,6 M
7	Gs. 394,8 M	Gs. 0	—	Gs. 394,8 M	Gs. 79,8 M
8	Gs. 410,6 M	Gs. 0	—	Gs. 410,6 M	Gs. 95,6 M
9	Gs. 427 M	Gs. 0	—	Gs. 427 M	Gs. 112 M
10	Gs. 444,1 M	Gs. 0	—	Gs. 444,1 M	Gs. 129,1 M