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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 800.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Casa en venta en Madame Lynch, Asunción
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
206 m²3 habs.1 baño
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Madame Lynch, Asunción
Gs. 950.000.000
46% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 159,6 k
Amplia casa, con excelente distribución interna e inmejorable ubicación, frente a la Cancha del Club Cerro Cora que PRÓXIMAMENTE será SUPERMERCADO LA BOMBA. 2 plantas a pasos de la Av. Madame Lynch y Av. Primer Presidente. Terreno de 300m2. Planta Baja: Garaje para 2 vehículos, salón comercial, baño social, cocina comedor integrada, 2 dormitorios, uno en suite, sala de estar y patio. Planta Alta: Amplio balcón, dormitorio, baño y sala de estudio. Transferencia inmediata, servicios e impuestos al día.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 296.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 296.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 800.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 2 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 833.466.000
Madame Lynch, Asunción
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Madame Lynch, Asunción