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Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Casa en venta en Madame Lynch, Asunción
Madame Lynch, Asunción
80 m²1 hab.1 baño
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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 800.000.000
44% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 134,8 k
En Venta Propiedad de 361 m2 en Barrio Ytay (linda con Bº Santa María) Asunción. Excelente Ubicación a 200 m. de la Avda. Sta. Teresa, a 400 m. de la Avda. Madame Lynch. a 2,4 km. del Paseo La Galería y Eje Corporativo. AR2B - Índice de Edificabilidad Hasta 5 pisos. Superficie Terreno Polygonal: -361,46m2 Frente Norte: 14,25 m. sobre calle asfaltada Costado Derecho: 30,72 m. Costado Izquierdo: 24,29 m. Fondo: 13,24 m. Superficie Construida: 206 m2 aprox. ??La propiedad cuenta con una casa a demoler con más de 40 años. ??Ideal para Construcción de Edificio Corporativo, Comercio, Vivienda Multifamiliares, Dúplex, etc Precio: Gs.800.000.000.- La construcción actual cuenta con:- Garage, Saloncito comercial, Sala Comedor, Cocina, Baño familiar, Depósito, 3 dormitorios, Quincho y patio. También cuenta con entrada independiente que conduce a la parte trasera y tiene 3 habitaciones individuales multifamiliares que utilizan para renta. ??ID. 14813 XINTEL (DBR-DBR-1940)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Chase Propiedades
InmobiliariaPC87+2PJ, Dr. Antonio Bestard, Asunción 001530 , Edificio Manora Plaza
+595 981 602 929
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 241.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Gs. 1.450.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada