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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.368.203.000
Residencia a la venta en el barrio Madame Lynch. 400,000 USD
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
427 m²2 habs.3 baños
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Madame Lynch, Asunción
Gs. 2.200.000.000
5% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 371,6 k
¡Bienvenido a una propiedad altamente recomendable para inversión! en el encantador barrio Madame Lynch - Asunción! EJE HABITACIONAL (EH) según PLAN REGULADOR DE ASUNCION. Esta propiedad residencial está ahora disponible para la venta y ofrece un espacio acogedor y funcional para disfrutar de la vida urbana. Situada en la calle Teniente Gaspar Zavala, esta hermosa casa de 1 piso cuenta con: - Amplio patio trasero - Salón / corredor - Garaje para 4/5 vehículos aproximadamente - Cocina comedor - Depósito - 3 habitaciones ( 1 en suite con vestidor ) - 1 baño social - Sala de estar Con un terreno de 12 por 40,15 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un generoso espacio para que puedas diseñar el hogar perfecto. La casa presenta una distribución bien pensada, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión o un espacio para disfrutar de la vida en la ciudad con tranquilidad. Los detalles adicionales incluyen un espacio de estacionamiento, asegurando que siempre tengas un lugar seguro para tu vehículo. La combinación de ubicación privilegiada y comodidades esenciales hace que esta casa sea una opción irresistible para quienes buscan asentarse en uno de los barrios más deseados de Asunción. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad que ofrece tanto calidad de vida como potencial de inversión. Ponte en contacto con nosotros para programar una visita y descubre todo lo que este encantador hogar tiene para ofrecerte en Santísima Trinidad. ¡Te esperamos!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX GÉNESIS
Carolina Bejarano
InmobiliariaTeodosio González Nro. 7245 casi Tte. José Decoud López,
+595 983 494 006
Otros teléfonos: +595 21 609 821
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 392.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 392.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.368.203.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.657.742.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.598.537.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.361.717.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada