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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.381.332.000
29% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 400.000
Clasipar! Residencia - Venta - Paraguay Asunción Madame Lynch Residencia a la venta en el barrio Madame Lynch. 400,000 USD Paraguay Asunción Madame Lynch Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:3 Baños:7 Total Mts²427 Sup. Lote:19.4 x 22 Sup. Lote (m²):427 Area de Construcción (m²)400 Estacionamiento2 Plantas:2 Baño Social:1 Amplia y hermosa residencia en esquina en el exclusivo Barrio Madame Lynch. La casa está ubicada a 2 cuadras de la Avda. Molas Lopez, a 5 minutos del Shopping del Sol y el Paseo la Galería. La planta baja cuenta con: - Un living con espaciosa chimenea y piso de parquet - Cómoda Sala de Encontrá todo lo que necesitas cine con aislación acustica - Baño Social - Un escritorio - Espacioso comedor con un mini bar - Cocina con muebles de Bella Cucina y mesada de granito. - Área de servicio con habitación y baño La planta alta cuenta con: - Estar íntimo - Dormitorio principal en suite con amplio vestidor - 2 dormitorios secundarios en suite La casa cuenta con un importante quincho, una amplia parrilla, lindo patio y una hermosa piscina con jacuzzi integrado. Características:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 310.229
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 310.229
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≈ Gs. 2.262.265.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.200.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada