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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.378.172.000
Residencia a la venta en el barrio Madame Lynch. 400,000 USD
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
427 m²2 habs.3 baños
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Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 2.378.172.000
68% sobre la medianaGs. 11,4 M/m²Precio original: US$ 400.000
13x33 390mts2. 208 m2 construido en planta alta. 156 m2 en la planta alta aprox. Planta Alta: 5 habitaciones, 2 baño moderno. 3 habitaciones con baño compartido 1 Galeria con vista al quincho. Planta Baja: Escritorio, 2 salas. Cocina comedor grande. 1 galería de 3 mtsx13 2 baños. Quincho. piscina de 35mil litros con protectores metálicos. Toda la casa con piso. Impuestos municipales al dia. Dos portones basculares funcionando.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 237.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 237.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.200.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada