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San Bernardino
≈ Gs. 1.418.686.000
19% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 239.000
Casa a estrenar en venta en una sola planta a 6 cuadras de Biggie, zona centro. Terreno: 864 m2 Construcción: 250 m2 Distribuida en una sola planta: - 1 Habitación principal con baño en suite - 2 Habitaciones secundarias - Baño familiar - 1 baño social - Cocina amoblada con isla, anafe y extractor - Sala amplia - Comedor - Galería con quincho y parrilla - Piscina de 9x4 - Garage para 3 vehículos con portón basculante automatizado - Amplio patio empastado - Baño exterior completo - Lavadero y deposito - Tanque de agua
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jardin, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.418.686.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.418.686.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.418.686.000
San Bernardino
Gs. 1.600.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada