Casa - Venta - Santa Rosa, Misiones, Paraguay

Quinta amoblada en Santa Rosa, Misiones Quinta amoblada en Santa Rosa, Misiones Lago con isla, bungalows y vida plena Hay lugares que no se explican se sienten Esta quinta amoblada es de esas propiedades que te cambian el ánimo apenas entrás: verde real, silencio, agua, espacios amplios y una infraestructura lista para disfrutar desde el día uno o para convertirla en una inversión con muchísimo potencial Con 2,83 hectáreas tituladas (dos terrenos colindantes), vallado perimetral, portón eléctrico y camino interno de todo tiempo, este lugar combina privacidad, confort y naturaleza en su mejor versión Casa principal (aprox. 240250 m²) Amoblada y equipada Moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva, con puertas y ventanales blindex que conectan todo con el parque ???? 2 dormitorios en suite (cada uno con termo calefón) Suite principal con vestidor Aire acondicionado en ambos dormitorios Sala + comedor + cocina integradas con aire acondicionado central Baño social Lavadero Espacios de recreo listos para disfrutar (TV / wifi según instalación) Bungalows en suite dúplex (50 m² c/u) Listos para renta o familia grande Ideal para inversores o para recibir huéspedes con comodidad sin invadir la casa principal ???? 4 bungalows de alta calidad, en suite y en dos niveles Aire Split (12.000 BTU aprox.) Equipados con camas Baño privado Termocalefón Heladeritas Planta alta adaptable como estar/sala Laguna artificial paisajística (3.150 m²) El alma del lugar Una joya que transforma la propiedad en experiencia Peces variados ya desarrollados Estructura reforzada con piedras y rejillas para estabilidad Isla central de 250 m² con banquitos y parraleras con plantas y flores Iluminación solar exclusiva Muralla de piedra perimetral Glorieta de aprox. 200 m² con plantas ornamentales Conexión por puente metálico Lago de aprox. 120 m de largo x 4550 m de ancho, profundidad variable 1 a 3,5 m Quincho panorámico junto al lago (15 m x 5 m) Sin baño Abierto, con vista al agua y pensado para reuniones que se alargan sin mirar el reloj Parrilla / churrasquera Sofás de jardín, hamacas y área de descanso Mesa para compartir (capacidad aprox. 15 personas) Mesada con lava vajillas ???? Quincho central (100 m²) Súper equipado para eventos ????????️ Ubicado cerca de la casa y la piscina, es el corazón social del predio ???? ???? Parrilla + churrasquera móvil ???? Horno a leña + horno eléctrico ???? Cocina a gas ???? Heladera grande + congeladora (400 L aprox.) ????️ Mesadas, lava vajillas, vajilleros ???? Mesas para hasta 25 personas con butacas ???? Baño/sanitario ???? Piscina 4 x 12 m (aprox. 50.000 litros) ☀️???? Con área protegida por valla, rodeada de verde y espacios para descansar ????✨ ???? Galpón amplio (aprox. 70 m²) ????️ Un espacio grande y súper útil para guardar herramientas, mantenimiento y taller de carpintería. Un plus real para quien quiere la propiedad siempre impecable y organizada ✅ ???????? Biblioteca + sala de estar + salón multiuso (aprox. 150 m²) ✨ Un espacio con alma, perfecto para lectura/estudio/oficina, karaoke, juegos o actividades bajo techo. Además incluye un salón superior (por escalera) adaptable a múltiples usos ???????? ???????? Casa del árbol (12 m²) Un rincón que enamora ???? Colorida, divertida y rodeada de naturaleza real: tobogán + 3 columpios, en medio de frutales y huerta de autoconsumo. Un detalle que crea recuerdos y vende emoción ????✨ ???? Naturaleza productiva y autoconsumo ???????? ???? Parque frutal de ½ hectárea con más de 30 variedades en producción ???? Huerta y cultivos para consumo familiar (aprox. ¼ hectárea) ⚡ Infraestructura y seguridad ???? ???? Pozo artesiano + tanque elevado 5.000 L + distribución subterránea ???? Acometidas eléctricas ???? Luminarias LED en todo el predio ???? 12 cámaras CCTV ???? Generador diésel 7,5 KVA aprox. ???? Ubicación estratégica ????️ Calle empedrada con proyección a asfalto ???? A 400 m del asfalto ???? Cerca de la Universidad Nacional de Asunción Sede Santa Rosa ???? Próxima al arroyo Sanguri ????️ Aprox. 2 km del centro de Santa Rosa ???? Inversión: USD 280.000 ????✨ Una propiedad lista para vivir como paraíso familiar o desarrollar renta turística con una estética única ????????