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≈ Gs. 5.648.159.000
VENDO LUJOSA RESIDENCIA EN ASUNCION - 950.000 USD.
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.648.159.000
2% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 950.000
Encontrá todo lo que necesitas Sobre la calle José de la Cruz Ayala e/ Alas Paraguayas & R.I 6 Boquerón. Barrio Mariscal Estigarribia; Distrito La Recoleta. ✅ *Dimensiones:* - Terreno: 900 m2 - Construcción: 720 m2 ✅ *Área construida:* ▪️ *PLANTA BAJA* - Hall de entrada - Amplia sala de estar con chimenea / Family room - Sala de reuniones - Baño social - Escritorio - Cocina - Comedor diario - Área bar - Amplia galería con fuente de agua - Quincho con parrilla de ladrillo - Área de lavado - Área de servicio con baño - Jaula para mascotas - Piscina; 80.000 litros con cascada - Garaje; 4 vehículos ▪️ *PLANTA ALTA* - Hall de entrada - Sala con chimenea / Game room - 2 habitaciones en suite - 1 habitación master suite - 1 habitación - Balcones amplios (frente - contra frente) ▪️ *DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE* - 1 habitación con balcón - Baño - Sala / Comedor - Cocina *OBS:* placares y muebles empotrados de cedro, pisos de parquet y granito. ✅ *Ubicación:* 2 min Avda. República Argentina / 2 min Avda. Boggiani / 3 min Avda. Eusebio Ayala
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 935.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 5.808.686.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.350.888.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 5.350.888.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada