1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.083.495.000
Precio original: US$ 182.000
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS EN SUITE SOBRE MOLAS LÓPEZ Viví en la zona más exclusiva de Asunción, con la comodidad de llegar caminando al eje corporativo. Este departamento a estrenar combina ubicación, confort y alto potencial de inversión. ✨ Características: * 2 dormitorios, ambos en suite * Baño social * Área de lavadero * Cocina amoblada con barra desayunador * Sala amplia, moderna y muy luminosa * Amplio balcón de 11 m² con parrillero. 🏢 Amenities en 2 niveles: * SUM (Salón de Usos Múltiples) * Piscina con borde infinito y deck * Quincho con parrillero * Gimnasio * Oficina / espacio de trabajo * Laundry Ideal tanto para vivir como para inversión, en una ubicación estratégica con alta demanda y valorización constante. 💰 Precio: 182.000 USD Incluye cochera y baulera ID: 47104 VF
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1126,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1126,8 M | Gs. -10,8 M |
| 2 | Gs. 1171,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1171,9 M | Gs. 34,2 M |
| 3 | Gs. 1218,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1218,8 M | Gs. 81,1 M |
| 4 | Gs. 1267,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1267,5 M | Gs. 129,9 M |
| 5 | Gs. 1318,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1318,2 M | Gs. 180,6 M |
| 6 | Gs. 1371 M | Gs. 0 | — | Gs. 1371 M | Gs. 233,3 M |
| 7 | Gs. 1425,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1425,8 M | Gs. 288,1 M |
| 8 | Gs. 1482,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1482,8 M | Gs. 345,2 M |
| 9 | Gs. 1542,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1542,2 M | Gs. 404,5 M |
| 10 | Gs. 1603,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1603,8 M | Gs. 466,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada