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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN SUITE A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 1.101.648.000

Precio original: US$ 182.000

2Dormitorios

3Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Viví en la mejor zona de Asunción, con la inigualable comodidad de poder ir caminando al eje corporativo, como al reconocido Shopping del Sol. Ubicado estratégicamente sobre la exclusiva avenida Molas López, este departamento a estrenar es una excelente inversión. •Características: Cuenta con dos dormitorios, ambos con baño en suite. Baño social. Área de lavadero. Cocina amoblada con barra de desayunador. Sala amplia y luminosa. Amplio balcón de 11 m² con parrillero, con doble acceso desde el dormitorio y sala. •2 niveles de amenities: SUM (Salón de Usos Múltiples). Amplia piscina con borde infinito y deck. Quincho con parrillero. Oficina. Gimnasio. Laundry. Ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y una excelente inversión. Valor: 182.000 USD, incluye cochera y baulera. Id: 47104

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 3
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 182.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.101.648.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1156,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1145,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1145,7 M	Gs. -11 M
2	Gs. 1191,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1191,5 M	Gs. 34,8 M
3	Gs. 1239,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1239,2 M	Gs. 82,5 M
4	Gs. 1288,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1288,8 M	Gs. 132 M
5	Gs. 1340,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1340,3 M	Gs. 183,6 M
6	Gs. 1393,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1393,9 M	Gs. 237,2 M
7	Gs. 1449,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1449,7 M	Gs. 293 M
8	Gs. 1507,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1507,7 M	Gs. 351 M
9	Gs. 1568 M	Gs. 0	—	Gs. 1568 M	Gs. 411,3 M
10	Gs. 1630,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1630,7 M	Gs. 474 M