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Fraccion Ita Moroti, Piribebuy
Gs. 275.000.000
Gs. 109,1 k/m²≈ US$ 46,2 k
Encontrá todo lo que necesitas ¡Oportunidad única en Piribebuy! Fracción Ita Moroti: 7 terrenos contiguos que suman 2.520 m², totalmente vallados, perfectos para quien busca espacio, privacidad y potencial de inversión. Cuenta con una casa funcional de 3 ambientes: 1 dormitorio, sala y 1 baño. Amplio patio listo para jardines, pileta o ampliaciones. Además posee pozo propio de 90 m cavados, garantía de agua Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. en el terreno. Ideal para proyecto familiar, emprendimiento turístico o subdividir y obtener rentabilidad a futuro. Excelente ubicación y gran superficie que asegura múltiples posibilidades de desarrollo. No apto para crédito bancario. Precio: G. 300.000.000. Contáctanos para más información y coordinar visita.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 286 M | Gs. 0 | — | Gs. 286 M | Gs. -2,8 M |
| 2 | Gs. 297,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 297,4 M | Gs. 8,7 M |
| 3 | Gs. 309,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 309,3 M | Gs. 20,6 M |
| 4 | Gs. 321,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 321,7 M | Gs. 33 M |
| 5 | Gs. 334,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 334,6 M | Gs. 45,8 M |
| 6 | Gs. 348 M | Gs. 0 | — | Gs. 348 M | Gs. 59,2 M |
| 7 | Gs. 361,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 361,9 M | Gs. 73,1 M |
| 8 | Gs. 376,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 376,4 M | Gs. 87,6 M |
| 9 | Gs. 391,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 391,4 M | Gs. 102,7 M |
| 10 | Gs. 407,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 407,1 M | Gs. 118,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 280.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Piribebuy
Ubicación aproximada
Gs. 1.450.000.000
Gs. 454,5 k/m²
barrio San Blas, Piribebuy
Gs. 600.000.000
Gs. 588,2 k/m²
María Auxiliadora, Piribebuy
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 11 M/m²
Piribebuy
Ubicación aproximada