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Piribebuyubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 803.691.000
9% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 135.000
Clasipar! HERMOSA CASA QUINTA EN PIRIBEBUY – BARRIO TAPE GUAZU Viví la tranquilidad de la naturaleza en una propiedad pensada para el descanso y el confort. Ubicada a solo 200 metros de la ruta que une Piribebuy con Itacurubí de la Cordillera y a pasos del arroyo del Río Piribebuy, de aguas cristalinas. Superficie de terreno: 1.200,15 m² Superficie construida: 265 m² La casa, de estilo campestre, cuenta con un amplio corredor que rodea toda la propiedad y está construida con materiales de primera calidad como madera de lapacho, ladrillo visto y pisos de layota. Distribución y características: • Amplia sala y comedor integrados • Cocina independiente totalmente equipada (horno eléctrico, anafe a gas y eléctrico, extractor) • Lavadero • Baño social • Dormitorio principal con placar y baño con bañera • Dos dormitorios adicionales con baño familiar Equipamiento y detalles adicionales: • Tres termocalefones que abastecen baños y cocina • Preinstalación para aires acondicionados tipo split en dormitorios y sala-comedor • Ventiladores de techo en los ambientes • Instalación de gas externa • Agua corriente • Pozo artesiano con motor • Tanque de reserva de agua Propiedad ideal para quienes buscan paz, naturaleza y calidad de vida, a aproximadamente dos horas de Asunción. Consultá para más información o para agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 835,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 835,8 M | Gs. -8 M |
| 2 | Gs. 869,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,3 M | Gs. 25,4 M |
| 3 | Gs. 904 M | Gs. 0 | — | Gs. 904 M | Gs. 60,2 M |
| 4 | Gs. 940,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,2 M | Gs. 96,3 M |
| 5 | Gs. 977,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 977,8 M | Gs. 133,9 M |
| 6 | Gs. 1016,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1016,9 M | Gs. 173 M |
| 7 | Gs. 1057,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1057,6 M | Gs. 213,7 M |
| 8 | Gs. 1099,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1099,9 M | Gs. 256 M |
| 9 | Gs. 1143,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1143,9 M | Gs. 300 M |
| 10 | Gs. 1189,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1189,7 M | Gs. 345,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.378
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 280.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Piribebuy
Ubicación aproximada

Gs. 1.450.000.000
Gs. 454,5 k/m²
barrio San Blas, Piribebuy

Gs. 600.000.000
Gs. 588,2 k/m²
María Auxiliadora, Piribebuy
Ubicación aproximada

Gs. 550.000.000
Gs. 11 M/m²
Piribebuy
Ubicación aproximada