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Piribebuy
Gs. 850.000.000
3% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 143,2 k
Casa de Verano con Playa Privada Arroyo Piribebuy Ubicación: https://goo.gl/maps/McmKCaXMvvQ5DmKQ8?g_st=aw Viví la experiencia de tener acceso directo al Arroyo Piribebuy desde tu propio patio, y u Una propiedad única en pleno casco urbano, con acceso asfaltado hasta la puerta y el equilibrio perfecto entre comodidad y naturaleza. Piribebuy una de las ciudades más seguras del país, cuenta con todos los servicios básicos y accesos directo a ruta 1 y 2, rodeado de arroyos y balnearios, Parque Nacional, la cascada de Chololo. ✨ Características principales Terreno: 20 x 65 m (1.300 m²) Construcción: 300 m² en 2 plantas (con planos aprobados) Amplia piscina de 25000 litros. Corredores amplios con vista al jardín Playa privada sobre el arroyo Distribución Planta baja: Cocina comedor 1 dormitorio 1 baño Planta alta: 2 dormitorios 1 baño familiar Área posterior: Dormitorio o depósito Baño auxiliar Quincho con parrilla y takakua (horno de barro tradicional) ???? Estilo de vida Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio para disfrutar en familia. Relajate con el sonido del agua, hacé asados con amigos y viví la comodidad de estar cerca de todo. Inversión: ***GS Apto para crédito bancario
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 850.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Piribebuy
≈ Gs. 801.350.000
Piribebuy