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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.344.690.000
CASA EN VENTA EN AQUA VILLAGE
San Bernardino
Ubicación aproximada
250 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.344.690.000
73% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 395.000
Hermosa propiedad con 2 casas y 2 piscinas en San Bernardino 2500 m² de terreno Casa 1: Planta baja: Amplia entrada con techo bovedilla, 1 dormitorio en suite con patio privado, Amplia sala comedor con doble altura y chimenea, Piso de pizarra brasilera, 1 baño social, Escalera y techo de madera de lapacho, Coqueta cocina con entrada independiente, Amplia galería techada con vista a la piscina, Piscina de 4 x 8 m Jardín con árboles Planta alta: Amplia biblioteca con chimenea, con vista a la sala y salida a pequeña terraza, 2 dormitorios con placard, 1 baño, Balcón que da al frente Casa 2: Sala, cocina y comedor integrados, 1 dormitorio, 1 baño, Piscina de 3 x 10 m, Jardín, Entrada independiente. Cuenta con alarma de Protek y cámaras para interiores y exteriores.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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