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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.488.332.000
Residencia en Fernando de La Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
500 m²5 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.488.332.000
51% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 250.000
Amplia residencia sobre 1ro de Mayo casi 11 de Setiembre con 2 Dormitorios con baño en suit con placeres, más 1 habitación con un baño social, amplio comedor, sala, estar, un patio interno, cocina amoblada, lavadero bajo techo; más área de servicio con dos habitaciones y 1 baño; amplio quincho amoblado y garage bajo techo. Terreno 12 x 45. Vende propietario sin intermediario.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 165.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 165.282
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora