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Nuevo
≈ Gs. 1.483.981.000
Casa Rústica Moderna de 2 Pisos con Terraza y 5 Baños, ¡Confort y Estilo!
Fernando de la Mora
300 m²3 habs.5 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
41% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 250.000
Asegura un activo inmobiliario de alto valor en una zona de alta demanda y permanente revalorización. Esta residencia en Villa Ofelia representa una inversión inteligente para quienes buscan consolidar su patrimonio en una estructura elegante y de gran porte. La propiedad garantiza rentabilidad sólida y plusvalía sostenida gracias a su conectividad estratégica hacia los principales puntos comerciales de la zona norte y la capital. Esta exclusiva residencia de 500 m2 construidos sobre un terreno de 305 m2 ofrece terminaciones de primera e iluminación natural en cada espacio. En planta baja dispone de hall recibidor con bodega, living comedor, cocina amoblada equipada, habitación multifuncional y área social con quincho climatizado junto al patio con piscina. La planta alta alberga un estar íntimo y 4 habitaciones, incluyendo 2 suites, convirtiendo este inmueble en una oportunidad única en una zona residencial tranquila y consolidada. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Resumen de Propiedad (Ficha Técnica Corta): Ubicación: Villa Ofelia, Fernando de la Mora, Central Habitaciones: 5 (4 en PA, 1 en PB) Baños: 4 (2 en suite, 1 compartido, 1 social) Estacionamiento: Sí (2 vehículos) Superficie: 305 m2 de terreno | 500 m2 construidos Valor: USD 250.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 425.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 425.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
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Ubicación aproximada
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Norte - Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Santa Teresa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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