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OportunidadNuevo
Gs. 2.800.000
Gs. 51,9 k/m²
ALQUILO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - LUQUE
Luque
54 m²2 habs.1 baño
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Luque
Gs. 2.800.000/mes
35% bajo la medianaGs. 25,5 k/m²≈ US$ 469,1
ALQUILO P/ EMPRESA, CONSULTORIO O SPA. DEPTO DE 3 HAB, 2 COCHERAS Y PATIO Ubicacion: Sobre Avda. Cap. Andres Insfran, Luque San Lorenzo. https://maps.app.goo.gl/DrgjR2kMjzbqNkxA7 Ideal para consultorios spa veterinaria y similares Características: 3 habitaciones 1 baño Estacionamiento para 2 vehículos Amplio patio (puede usarse para cocheras) Sala, cocina y comedor integrados + Balcón 109 m2 totales Precio de alquiler: 2.800.000 Gs. Expensas se pagan a parte
Contacto del anunciante
Real Property
Yannina Galeano Gonzalez
Inmobiliaria+595 986 134 042
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 2.800.000
Gs. 51,9 k/m²
Luque
Gs. 2.800.000
Gs. 25,5 k/m²
Luque
Gs. 2.800.000
Gs. 103,7 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
