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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 220.000.000
23% bajo la medianaGs. 535,3 k/m²≈ US$ 37 k
¡Descubrí la oportunidad de inversión perfecta en Paraguay con este impresionante terreno sin construir listo para desarrollar tus sueños! Ubicado en un área residencial que promete tranquilidad y un entorno familiar acogedor, esta propiedad es el lienzo en blanco que siempre has deseado. Ofreciendo un amplio total de 411 metros cuadrados, tenés todo el espacio necesario para diseñar la casa de tus sueños o un ambicioso proyecto residencial. Este terreno presenta dimensiones de 12 por 34.25 metros cuadrados, ideales para permitirte maximizar el uso del espacio mientras cumplís con las regulaciones locales y mantenés un diseño elegante y funcional. La ubicación es excepcional, situada en una región en crecimiento de Paraguay, donde la calidad de vida y el ambiente sereno son características distintivas. Ya sea que estés buscando construir una casa para tu familia o invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización a futuro, este terreno se presenta como una oportunidad única. Aprovechá la tendencia ascendente del mercado inmobiliario en Paraguay y asegurá tu pedazo de paraíso con esta oferta exclusiva. No dejes pasar la oportunidad de ser propietario de un terreno en esta codiciada región. Contactanos hoy mismo para más detalles y descubrí cómo concretar esta inversión que cambiará tu vida. ¡Tu futuro empieza aquí!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 228,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 228,8 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 238 M | Gs. 0 | — | Gs. 238 M | Gs. 7 M |
| 3 | Gs. 247,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,5 M | Gs. 16,5 M |
| 4 | Gs. 257,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,4 M | Gs. 26,4 M |
| 5 | Gs. 267,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,7 M | Gs. 36,7 M |
| 6 | Gs. 278,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,4 M | Gs. 47,4 M |
| 7 | Gs. 289,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,5 M | Gs. 58,5 M |
| 8 | Gs. 301,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,1 M | Gs. 70,1 M |
| 9 | Gs. 313,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,1 M | Gs. 82,1 M |
| 10 | Gs. 325,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,7 M | Gs. 94,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 48.052
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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