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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 213.138.000
Vendo Departamento en pozo PORTA 05 – Laguna Grande Fdo de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
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2% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 36.000
¡Llegó PORTA 06! ID: 16980 ???? Tras el rotundo éxito de PORTA 05, se viene el nuevo capítulo de inversión inteligente con una ubicación estratégica que lo conecta todo en la zona de Laguna Grande, Fernando de la Mora. ????️ ???? Ubicación clave: El edificio se sitúa sobre la Avda. Laguna Grande, Coronel Luis Irrazábal y Pa'i Marcos, garantizando cercanía a los puntos más importantes de la ciudad. El proyecto se desarrolla en una planta baja, 5 niveles de departamentos y una azotea exclusiva con amenities para disfrutar al máximo. ✅ ???? Tipologías diseñadas a tu medida (¡Todas con balcón!): - Monoambientes (30 m²) desde USD 38.900 (Contado: USD 36.000). - 1 Dormitorio Classic (37 m²) desde USD 48.000 (Contado: USD 44.400). - 1 Dormitorio Pro (41.5 m²) desde USD 55.400 (Contado: USD 51.250). - 2 Dormitorios (58 m²) desde USD 75.200 (Contado: USD 69.600). ???? Equipamiento incluido: ¡Ambiente climatizado, termocalefón, placard y cocina semi amoblada en todas las unidades! Además, contamos con cocheras disponibles desde USD 11.000. ???? ???? ¡Inversión 100% asegurada y sin preocupaciones! Nos encargamos de la administración integral, marketing, alquileres y gestión de inquilinos para maximizar tu rentabilidad en este nuevo lanzamiento. ???? ???? ¡Escribinos ahora y asegurá tu unidad en PORTA 06! ????
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 985 773 434
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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