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Ciudad del Este
≈ Gs. 2.976.664.000
176% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 500.000
Terreno con superficie construida de 120 metros cuadrados que son 2 salones comerciales terminados, con 1 baño cada uno edificado para construir hasta 4 plantas superiores. El terreno cuenta con patio trasero con entrada de vehiculo, terreno es de calle a calle. Sobre la avda Peru. Frente a la estacion de servicios integral a 500 metros de la ruta internacional. Total del terreno 546 metros cuadrados, 15m.de frente 51 m de fondo. Detras de los salones tiene una casa antigua de 1 dormitorio, 1 baño y cocina comedor.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
176% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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176% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.976.664.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 2.976.664.000
Barrio Obrero, Ciudad del Este
