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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.976.634.000
260% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 500.000
Clasipar.com En Venta – Hermosa Casa en Paraná Country Club Ubicada en uno de los barrios más exclusivos y seguros de la zona, esta propiedad ofrece amplios espacios, comodidad y excelente distribución. Características: * 5 dormitorios en suite con placard y aire acondicionado * Cocina comedor * Sala comedor * Oficina * Despensa * Cuarto de empleada en suite * Cuarto de chófer en suite * Churrasquera eléctrica * Garaje para 3 vehículos * Casa para perro Dimensiones: * 470 m² de construcción * 1.015,77 m² de superficie total Ubicación: Paraná Country Club
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 159,5 M | — | Gs. 3095,7 M | Gs. 129,7 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 319 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 413 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 478,5 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 701,3 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 637,9 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 994,7 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 797,4 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 1293,5 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 956,9 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 1597,8 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 1116,4 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 1908 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 1275,9 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 2224,2 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 1435,4 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 2546,6 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 1594,9 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 2875,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
260% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 138.978
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
260% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 138.978
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este