
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
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Ciudad del Este
≈ Gs. 2.976.634.000
174% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 500.000
¡Descubrí la casa de tus sueños en el corazón de Ciudad Del Este! Esta impresionante propiedad residencial, ubicada en el Km 4, es una Excelente Oportunidad de inversión en Paraguay., esta espaciosa propiedad ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia urbana. La casa se encuentra en un lote de 770.58 metros cuadrados, con dimensiones de 18 por 42.81 metros, y cuenta con una superficie construida de 275 metros cuadrados. En muy buena condición, la propiedad está completamente amoblada y lista para recibir a sus nuevos propietarios. Con un total de 13 ambientes, esta casa dispone de 6 cómodas habitaciones y 4 baños completos, además de un toilette adicional para mayor comodidad. La disposición generosa de los espacios garantiza un estilo de vida confortable y espacioso para toda la familia. Entre las características destacadas de la propiedad se incluyen un Quincho ideal para reuniones, un hermoso Jardín, y una Piscina para disfrutar del clima tropical de Paraguay. Además, el inmueble es perfecto para oficinas, cuenta con Estacionamiento y se encuentra en una estratégica Ruta de Asfalto, muy cerca del Centro de la ciudad. La ubicación es excelente, con Transporte Público Cercano, fácil acceso a avenidas principales, y perfectamente conectado para disfrutar la Vida en la ciudad. Tanto si buscás un lugar para vivir o una oportunidad de Inversión, esta propiedad en Ciudad Del Este es la elección ideal. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto urbano!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 125,3 M | — | Gs. 3095,7 M | Gs. 95,5 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 250,6 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 344,7 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 375,9 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 598,7 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 501,2 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 858 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 626,5 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 1122,6 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 751,8 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 1392,7 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 877,1 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 1668,7 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 1002,4 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 1950,6 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 1127,7 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 2238,9 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 1253 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 2533,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
174% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 182.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
174% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 182.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este


≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
