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Barrio San Luis, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
30% bajo la medianaGs. 800 k/m²≈ US$ 201,8 k
ATENCIÓN BAJA DE PRECIO.. IDEAL PARA INVERSIONISTAS!! Vendo 4 TERRENOS JUNTOS!! 50X30.. 1500 m2 de terreno San Luis San Lorenzo, perfecto para edificar 8 dúplex juntos, excelente ubicación a 7 cuadras de la ruta nacional PYO 01 Mariscal Francisco Solano López; a 5 cuadras de la avenida Ave de la victoria Tape Guazu. Barrio en alto crecimiento cercano al centro de San Lorenzo con Bancos, financieras, comercios, supermercados etc. https://www.youtube.com/watch?v=bMHDrX9mf0U
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 287.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 287.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 265.000.000
Barrio San Luis, San Lorenzo
Ubicación aproximada
