
≈ Gs. 8.334.660.000
Vendo Casa de 1.500 m2 en Esquina, Centro de San Bernardino.- CLHO7055009
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 8.334.660.000
1453% sobre la medianaGs. 104,2 M/m²Precio original: US$ 1.400.000
Vivienda con 5 habitaciones, con paredes corredizas que permite ampliarla a 7 habitaciones, tres baños con mármoles exóticos en los baños, grifería de diseño. Escritorio, sala de tv, cocina,terraza, jardín de piso galvanizado de acceso por rampa, techo de vidrio central sobre cocina, muebles de cocina, sistema de demótica con manejo a distancia de toda la iluminación y el sistema de aire acondicionado, alarma de tres particiones y teclados, sistema de riego de automático vinculado al sistema de domótica, aberturas con vidrios dobles termo acústicos y herméticos, carpintería gold línea europea, sistema de apertura y cierre de persianas del perímetro, sumamente segura, iluminación led cálida de bajo consumo, cerradura alemana marca heffelle. Sistema de sonido en toda la casa incluyendo terraza. Lavadero totalmente equipado con mesada de granito y mueble de florence. Dos habitaciones de huéspedes totalmente independientes. Paisajismo con plantas ornamentales, pileta de 84mil litros con borde infinito, deck solárium de madera, jacuzzi, deposito abajo piscina con 80m2 garaje para nueve vehículos. Vivienda del personal de servicio, equipada e independiente a 100m con dos dormitorios baño, estar, cocina comedor, con heladera horno y aire acondicionado, parrilla en galería, sala técnica con sistema de alarma, portero eléctrico, terreno totalmente cercado. Grupo electrógeno de 4kva, pozo artesiano de 162m de profundidad con bomba, tanque de agua de 10.000lts, dab inteligente para presión de la casa (3 bombas total). Caseta de guardia sobre la calle,
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 49,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1453% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 90.132
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.275.127.000
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≈ Gs. 8.632.327.000
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