
≈ Gs. 1.187.185.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 1.187.185.000
57% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 200.000
EN VENTA CASA QUINTA EN SAN BERNARDINO EXTERIOR ???????? ✅portón eléctrico ✅garaje p/ 2 vehículos ✅sistema de riego por aspersión ✅tatakua techado con depósito para leña ✅sistema de CC y Alarma 24hs ✅tres reflectores alrededor de la casa ✅pozo artesiano, 2 tanques de agua 1500 y 3000litros ✅sistema de iluminación externa (patio) ✅piscina (6x4) con deposito independiente de tanque de agua ✅depósito para materiales de limpieza ✅amplio patio con hermoso jardín de plantas exóticas y rodeado por la reserva natural del lago Ypacarai ✅quincho abierto con parrilla enlosada, isla de mármol con aplique de luces, mesada de mármol con bacha de acero inox y baño independiente INTERIOR ✅Cuenta con 2 habitaciones, una en suite con baño privado, AA y vista panorámica al patio. ✅La casa posee 2 Termo calefón de 80 lts para cocina y baños ✅La cocina cuenta con sistema de extractor de humo, anafe, horno empotrado, isla de mármol con apliques de luces, alacena de 4 compartimientos y pileta de mármol y bacha inox con agua caliente (termo calefón de 80lts) ✅La sala cuenta con AA de 24 btu. ????Ubicación: A 3 cuadras de la Av. Guillermo Naumann. Barrio Cristóbal colon ????Precio: 200.000 usd. (no incluye muebles)
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 127.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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