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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 557.977.000
DEPARTAMENTO EN VENTA, 1 DORMITORIO, BARRIO RECOLETA
Recoleta, Asunción
49 m²1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 557.977.000
40% sobre la medianaGs. 15,8 M/m²Precio original: US$ 94.000
El edificio Afianza Mariscal está ubicado a 100 metros de la peatonal gastronómica “La Cuadrita”. Es ideal para vivir, rentar de manera tradicional o temporal por su ubicación estratégica dentro del barrio Recoleta de Asunción El departamento de 43,4 m2 se distribuye de la siguiente manera: - Cocina lineal integrada al área social. - 1 dormitorio con amplios ventanales. - 1 baño amplio. - Balcón terraza de 8 m2. Amenities: - Piscina con solárium húmedo. - Jacuzzi. - Spa. - Sala de masajes. - Quincho cubierto con parrilla. - Outdoor Kitchen. - Gimnasio. - Coffee Station. - Terrazas y decks con áreas de relax. Precio: 94.000 USD https://maps.app.goo.gl/KSEQup2xgPBgYywa8
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sky
Diego Velazquez
Inmobiliaria+595 986 441 451
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.225
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.225
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 557.977.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 557.977.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 558.149.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 558.452.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.452.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 555.602.000
Recoleta, Asunción