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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.571.997.000
VENDO RESIDENCIA EN BARRIO LOS LAURELES
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
968 m²2 habs.
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Los Laureles, Asunción
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78% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 600.000
Terreno 520 M2 cuenta con: PLANTA BAJA: Garage para 2 vehiculos Primer Piso: Amplio Living. Comedor Social. Sala Star. Baño Social. Comedor Diario. Cocina Amoblada. Una Habitacion con Baño privado para Huesped Galeria con Parrilla Lavadero y Tendedero. Habitacion de Servicio y Deposito y un hermoso jardin con Piscina 2do Piso Habitacion Principal con vestidor y Baño Privado Terraza y Balcon 2 Habitaciones con Baño Compatido Cada uno con amplios placares
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 337.391
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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≈ Gs. 3.512.464.000
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