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Nuevo
≈ Gs. 3.571.997.000
Amplia inmueble en venta en Los Laureles
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 3.571.997.000
54% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 600.000
VENDO RESIDENCIA EN BARRIO LOS LAURELES PRECIO: USD 600.000 Valor de tasación: USD 715.000 Dimensión: 972 m2 Terreno: 21,5 x 45 mts Construido: 310 m2 En barrio residencial, todo en planta baja. AMBIENTES: - Living/comedor - Baño social - Estar/comedor diario - Cocina - 1 Habitación en Suite con salida al jardín - 2 Habitaciones con baño familiar - Amplio patio con piscina - Quincho (parrilla, deposito y baño) - Área de servicio (dormitorio, baño y lavadero) - Garaje para 4 vehículos ADICIONALES: - Habitación en suite con vestidor e hidromasaje - Ambientes climatizados en living y dormitorios - Placar empotrado en estar - Entrada independiente al área de servicio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.313.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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≈ Gs. 3.512.464.000
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