≈ Gs. 1.101.366.000
Depósito en venta en General Díaz, Asunción
General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
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General Díaz, Asunción
≈ Gs. 892.999.000
61% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 150.000
EN VENTA Impecable TINGLADO CUBIERTO de 187 m2 en el Centro de Asunción. Distrito La Catedral. Barrio General Díaz. Ideal para Gimnasios, en este momento tiene Renta asegurada y en funcionamiento. Ubicada sobre la calle Fulgencio Yegros entre Avda. Rodríguez de Francia y Rca. De Colombia. a 500 m. del Mall Excelsior, a 700 m del Hotel Guarani Superficie de Terreno: 203,70 m2 (6,79 m. frente x 30) Superficie Construida: 187,20 m2 Precio Venta: USD.150.000.- Actualmente con Renta Asegurada. -IDEAL PARA INVERSIONISTAS Cuenta con: ?? Amplio Tinglado cubierto con un entrepiso. ?? Recepción. ?? Baños Sexados con duchas (hombre y mujer). ?? 2 Cocheras. ??ID.10096 XINTEL (DBR-DBR-1861)
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Chase Propiedades
InmobiliariaPC87+2PJ, Dr. Antonio Bestard, Asunción 001530 , Edificio Manora Plaza
+595 981 602 929
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.943
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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General Díaz, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.366.000
General Díaz, Asunción
≈ Gs. 892.999.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 887.046.000
Obrero, Asunción
Gs. 980.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada