
≈ Gs. 385.835.000
Departamento para airbnb zona eje corporativo
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
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Las Carmelitas
≈ Gs. 391.712.000
5% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 65.990
Descubre este exclusivo departamento monoambiente ubicado en Avda San Martin, Las Lomas, Asunción, una de las zonas de mayor revalorización y demanda de alquileres temporales de la ciudad. Con un precio atractivo de U$D65.990, esta propiedad se encuentra a pocos pasos del Shopping del Sol y en pleno eje corporativo de Asunción. Ideal para inversores que buscan un excelente retorno, este departamento ofrece servicios de calidad que te harán sentir como si estuvieras en un resort all-inclusive. La propuesta de CIVIS X integra sostenibilidad y tecnología, garantizando una gestión eficiente del agua y la energía, así como el uso de movilidad alternativa. El edificio cuenta con 36 niveles y 192 departamentos, además de 126 unidades de estacionamiento y un impresionante parque natural elevado de 500 m². La vegetación nativa utilizada en su diseño no solo embellece los espacios, sino que también contribuye a la biodiversidad, genera un microclima agradable y mejora la calidad del aire. Este fabuloso departamento de 30,75 m² incluye un baño, cocina y balcón, además de una serie de comodidades que lo hacen único: gimnasio, piscina, solarium, sauna, área de juegos infantiles, salón de fiestas y un espacio de coworking, entre otros. Con una antigüedad en construcción y expensas de solo ₲46, este departamento también ofrece financiación, lo que facilita tu inversión. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este proyecto innovador que combina lujo, confort y sostenibilidad en una de las mejores ubicaciones de Asunción.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
NUN Bienes Raíces
InmobiliariaDr Noguez 589
+595 983 676 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 385.835.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada

≈ Gs. 398.894.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada



≈ Gs. 408.866.000
Las Carmelitas

≈ Gs. 415.515.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada