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≈ Gs. 535.089.000
Oportunidad unica de inversion, en venta departamento de un dormitorio.
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 535.089.000
74% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 90.000
Sólo en zonas residenciales, CASITA A DEMOLER con terreno a partir de 360 m2. Sobre empedrado, a no más de 2 cuadras de calle asfaltada, cerca de avenidas. SOLO CON ENTORNO RESIDENCIAL! SOLO OFERTAS SERIAS, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. TRATO DIRECTO CON COMPRADOR! PRECIO DEPENDIENDO DE LA UBICACIÓN. BARRIO JARA - EL MANGAL - CARMELITAS - MANORA - MBURUCUYA - SEMINARIO - VILLA MORRA - RECOLETA. Ref.: Terreno 360 m2 50 m2 construidos 1 dormitorio. 1 habitación en suite. 2 baños Sin piscina. Sin quincho.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 347.408
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 505.362.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 606.434.000
Barrio Jara, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
