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Boquerón, Ciudad del Este
≈ Gs. 565.560.000
6% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 95.000
¡Bienvenido a su nuevo hogar en el corazón de Ciudad Del Este! Este impresionante Departamento con Jardín, ubicado en la codiciada zona de Boquerón, está ahora disponible para la venta. Con una superficie total de 175 metros cuadrados, este espacio residencial habitado combina confort y conveniencia en un entorno urbano vibrante. Al entrar, se encontrará con un entorno deslumbrante, ideal tanto para vivir como para la inversión. La propiedad cuenta con 5 habitaciones en total, incluyendo 3 espaciosos dormitorios y 3 baños completos, además de un toilette adicional para mayor comodidad. El diseño del edificio antiguo aporta un toque de distinción y carácter, mientras que las características modernas aseguran una vida cómoda. Disfrute de momentos tranquilos en el jardín privado o tome el aire fresco en el balcón. La propiedad ofrece estacionamiento conveniente, y le da la bienvenida a sus queridas mascotas. Además, la ubicación estratégica sobre una ruta de asfalto con alto tráfico y transporte público cercano facilita el acceso a todas las áreas de interés en Paraguay. Este lugar es ideal para aquellos que buscan hacer de la ciudad su hogar o establecer una oficina, gracias a que está permitido para uso oficina. Situado en el centro urbano de Ciudad Del Este, en Alto Paraná, la vida en la ciudad nunca ha sido tan accesible. No pierda la oportunidad de vivir en Los Yerbales A 01, donde la comodidad del hogar se encuentra con la vibrante vida citadina. ¡Haga de este encantador departamento su nuevo hogar en el paraíso paraguayo!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 588,2 M | Gs. -5,7 M |
| 2 | Gs. 611,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 611,7 M | Gs. 17,9 M |
| 3 | Gs. 636,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 636,2 M | Gs. 42,3 M |
| 4 | Gs. 661,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 661,6 M | Gs. 67,8 M |
| 5 | Gs. 688,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 688,1 M | Gs. 94,3 M |
| 6 | Gs. 715,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 715,6 M | Gs. 121,8 M |
| 7 | Gs. 744,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 744,2 M | Gs. 150,4 M |
| 8 | Gs. 774 M | Gs. 0 | — | Gs. 774 M | Gs. 180,2 M |
| 9 | Gs. 805 M | Gs. 0 | — | Gs. 805 M | Gs. 211,1 M |
| 10 | Gs. 837,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 837,2 M | Gs. 243,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.968
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

≈ Gs. 4.762.614.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

Gs. 1.960.000.000
San Isidro, Ciudad del Este

≈ Gs. 2.678.970.000
Sobre Ruta 2 Km, Ciudad del Este
