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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 845.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Fernando de la Mora, Asunción
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
364 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Mora, Asunción
≈ Gs. 594.543.000
32% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 100.000
La casa se encuentra estratégicamente ubicado a cercanías de Asuncion y principales avenidas como Eusebio Ayala y Madame Lynch. Cuenta con: Planta baja: Estar - living Comedor Cocina Baño social Patio trasero y frontal. Planta alta: Estar intimo. 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con 1 baño compartido. Superficie del terreno 241 m2 Superficie construida 365 m2
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 845.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 778.851.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 885.869.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 921.542.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada