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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,8 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN PABLO - CALLE GUATAMBU
Barrio San Pablo, Asunción
462 m²3 habs.
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Barrio San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 985.000.000
43% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 165,7 k
La casa cuenta con: - 4 Dormitorios. - 2 Baños. - Sala. - Comedor. - Cocina - Lavadero. Dimensión: 12.5 x 32. Varios arboles frutales Terraza para seguir construyendo. Amplio patio para varios autos. Título a transferir. Impuestos al día. Podenos preparar tu carpeta para PRESTAMOS AFD (Aprobación en 72 hs.). CUALQUIER DUDA O PARA AGENDAR UNA VISITA PARA CONOCER LA CASA. PUEDEN ESCRIBIRME Y LES ENVÍO LA UBICACION.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 290.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 290.085
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.300.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 750.000.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción